启德OASIS收250票 龙誉用家客主导





(星岛日报报道)多个新盘变阵出击,推高整体气氛,尤以启德区最受瞩目,区内OASIS KAI TAK于周三进行第二轮销售,并于明天截票,市场消息指,至今累录约250票;至于区内另一焦点项目龙誉,亦于周日假期持续开放示範单位,当中不乏用家客源,部分更以情侣档形式到场,场面不俗,市场预料,该盘最快于周内开售。
  由会德丰地产发展的启德新盘OASIS KAI TAK,上周五即日沽清130伙,发展商旋即于周六加推88伙,力吸向隅客源,并落实于本周三开售。市场指,项目累收250票,超额1.8倍。
  会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下启德OASIS KAI TAK 上周五即日沽清130伙,套现超过12亿元,表示对项目销情感到满意。有见项目上周截收逾1500票,超额认购约10.5倍,仍然有大批向隅客有意购入单位,故集团于周六加推88伙应市,当中包括86伙标準单位及2伙首次推出的D座低层连花园特色单位。其中标準户折实售价由570.8万至1275.7万元,折实平均呎价21131元,部分单位较首批提价约4.5%,主要反映该批单位景观及层数的差异。
  另外,2伙首次推出的连花园特色户,面积分别为1136及910方呎,折实售价分别为3096.8万及2450.6万元,折实呎价分别27260及269292元,平均呎价27113元。该88伙单位市值逾10亿元,发展商昨日落实于周三推售该批单位,是次同样设大手客优先时段,于本周二截票。
  市场消息指,项目昨日累收250票,当中一半登记为新买家,以加推的88伙计,录超额认购1.8倍。
  另外,区内另一新盘龙誉,于开价以来,旋即开放示範单位锁客,当中不乏家庭客源,项目并于昨日持续收票,市场消息指,该盘收票以来属录逾250票,以项目推出120伙计算,超额认购约1倍。据发展商称,该盘倾向不设大手客优先认购,亦不会限购伙数,料最快周内开售。
  项目于昨日持续开放设于尖沙嘴的示範单位,持续吸引準买家参观,当中不乏青年客及家庭客源,场内气氛不俗,而代理亦为客户介绍楼盘售价及间隔等细节。消息指,收票情况理想,现时已录足额认购,入票人士不乏同区新盘向隅客垂青。
  由保利置业发展的启德龙誉,于今年7月起停售,发展商日前突击公布新一张价单迎战,新价单涉及120伙,折实平均呎价21907元,与已推出单位比较提价约4.3%;折实呎价由17888至26516元。

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